1) Une réforme de la fiscalité des meublés de tourisme et notamment du régime micro-BIC.
A partir de 2025 (déclaré en 2026), les revenus déclarés sous le régime du micro-BIC ont été modifiés :
Pour les meublés de tourisme non classé :
- Pour les meublés non classés, le plafond de recette permettant d’appliquer ce régime passe de 77 700€ à 15 000€. Au-delà des 15 000€, le loueur doit opter pour le régime de comptabilité réel.
- L’abattement fiscal passe de 50% à 30%, ce qui augmente la base imposable à 70 %.
Pour les meublés classés – micro BIC :
- Le plafond de recettes est réduit de 188 700€ à 77 000€.
- L’abattement passe de 71% à 50%.
Les chambres d’hôtes font l’objet des mêmes modifications que les meublés de tourisme, jusqu’à présent elles bénéficiaient d’un abattement de 71%, mais ce dernier sera abaissé à 50%. Le plafond de recette autorisé pour le micro-BIC passe, lui aussi, de 188 700€ à 77 000€.
Pour les revenus perçus en 2024 (à déclarer en 2025), ils se déclarent comme le prévoit le code général des impôts (art 50-0 ) soit :
- Pour les meublés classés, un abattement de 71% avec un plafond à 188 700€ par an
- Pour les meublés non classés, un abattement de 50% avec un plafond à 77 700€ par an
